L’attività è utile quando nell’espletamento tecnico di un carico per relazione notarile la storia ventennale dell’immobile presenta provenienze nascenti da atti per causa di morte, di cui si rivela la trascrizione della denunzia di successione ma non si riscontra la relativa trascrizione dell’accettazione da parte dell’erede.

La normativa vigente riferisce che, nel caso in cui risulti esclusivamente la trascrizione della denunzia di successione, può solo desumersi l’assunzione della qualità di chiamato all’eredità.

Tale circostanza determina la sospensione della procedura da parte del G.E. e la richiesta di integrazione della relazione al fine di documentare la trascrizione dell’accettazione espressa dell’eredità (eventualmente previo esperimento dell’azione ex art. 481 c.c.) o di atto che importi accettazione tacita (ai senti dell’art.2648 c.3. c.c.), ciò al fine di sanare la ritenuta interruzione della continuità delle trascrizioni.

La distanza rende problematica la gestione del patrimonio immobiliare nella tua terra d’origine?

Con progetto EMIGRANTS, Europa Centro Servizi si occupa dell’assistenza e risoluzione delle pratiche relative agli immobili degli italiani residenti all’estero, nonché della tutela dei loro interessi patrimoniali.

Offriamo l’opportunità di richiedere documentazione, presso strutture pubbliche e private, assistenza e consulenza legale, fiscale e notarile su questioni immobiliari ed ereditarie e per qualunque tipologia di servizio di nostra competenza sul territorio italiano.

Grazie a una comprovata esperienza il ultratrentennale nelle indagini ipocatastali e valutazione di immobili, siamo in grado di accedere a tutte le informazioni presenti presso le Conservatorie dei Registri immobiliari, Uffici Tecnici Erariali e Tribunali d’Italia: per accertare le potenziali garanzie immobiliari di un soggetto, trasferire un immobile, o monitorare un patrimonio preso a garanzia, anche in vista di azioni legali volte a un eventuale recupero di credito deteriorato.

I nostri servizi, pertanto, soddisfano le diverse esigenze che si manifestano in tutte le fasi delle procedure esecutive, dalla semplice visura ipotecaria alla Relazione Notarile Ventennale.

Le nostre competenze trasversali consentono anche di fornire ai nostri connazionali all’Estero consulenza e assistenza e notarile su pratiche che riguardano i beni immobiliari.